农村宅基地可以买卖吗？

农村宅基地可以买卖吗？
不能称作买卖，应该称作受让，有很多的限制的条件，必须具备以下条件：
转让人和受让人都是同一个村的村民；
已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；
转让人转让之后有住所才能转让；
受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；
宅基地使用权必须与房屋一起转让，不能只转让一种。
另外，必须明确表示一户一宅的，不再申请宅基地，受让的宅基地只能用于建房，不能用作别的用途。