房屋定损鉴定需要多少钱

房屋定损鉴定需要多少钱
城市房屋安全鉴定费一般是在房屋交易时，为确保交易的房屋质量所作的鉴定，鉴定是由专门的机构人员进行操作的有偿服务，所以会收费。一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方。

住宅区的房屋安全鉴定收费标准是：

1、砖木结构：

(1)建筑面积   500   平方米以内：1.40   元/平方米   ;

(2)建筑面积   500   平方米以上—2000   平方米：1.05   元/平方米;

(3)建筑面积   2000   平方米以上：0.70   元/平方米;

(4)最低收费   105   元/项。

2、混合结构：

(1)建筑面积   500   平方米以内：1.75   元/平方米;

(2)建筑面积   500   平方米以上—2000   平方米：1.40   元/平方米;

(3)建筑面积   2000   平方米以上：1.05   元/平方米;

(4)最低收费   140   元/项。

3、框架结构

(1)建筑面积   500   平方米以内：2.10   元/平方米;

(2)建筑面积   500   平方米以上—2000   平方米：1.75   元/平方米;

(3)建筑面积   2000   平方米以上：1.40   元/平方米;

(4)最低收费   175   元/项。

鉴定途径：

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。

市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。

其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。