房屋贷款条件

房屋贷款条件
房屋贷款条件：

1、年龄必须是18岁至65岁的自然人；

2、借款人实际年龄加贷款申请年限不超70周岁；

3、有稳定的职业和收入，并且能够按期偿还贷款本息；

4、良好的资信调查，没有坏记录，另外贷款用途要合法；

5、有合法有效的房屋购置、建造、大修合同、协议及贷款人要求的其他证明文件；

6、自筹资金占所购房屋总价30%以上（购买套房建筑面积在90平方米以下的自用房，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购房屋的首付款；

7、有贷款人批准抵押或质押的资产，或（和）有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

8、银行规定的其他条件。