（买房攻略）外地人在三亚买房要哪些条件

（买房攻略）外地人在三亚买房要哪些条件
1、有三亚社保满一年以上，或是交纳个人所得税满一年以上。

2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策。

3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3%契税不能减免。

4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上。

5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条　为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。