公寓房能贷款吗
公寓房能贷款。不过，公寓房贷款的前提是，贷款人要符合贷款条件：有一个合法的身份、稳定的收入、能够偿还贷款的本金和利息、没有不良信用记录、有合法有效的购买合同、银行规定的其他条件。

买公寓贷款首付需要支付多少？

根据国家相关法律，大部分公寓房的产权为40年，目前不限于购买，也不限于贷款。如果公寓要向银行贷款抵押买房，那么需要支付的首付为50%，贷款年限最长为10年，公寓不能申请公积金贷款。

此外，公寓的水电费和小区的物业费均按商业标准收取。

公寓房的缺点：

1、短期产权

商业公寓在土地使用方面大多属于“购物中心”、办公楼或酒店的性质。土地使用寿命只有40至50年。

2、无法落户

公寓是一个建在商业用地上的项目。其性质为商业性质，不符合落户规定，因此无法落户。

3、税费高、出售难

购买公寓所缴纳的税费和租赁税高于普通住房，因此公寓的销售或租赁价格高于普通住房。根据该政策，住宅二手交易可以免征土地增值税，但商品房交易不能免征。另外还需要缴纳增值税、个人所得税等费用。各种税费的总和通常达到房屋交易总价的10%至14%。

4、居住的人多

公寓多为小户型，所以梯户一般是两梯十户，甚至更多，不仅人多无序，安全和私密性得不到有效保障。

5、管理费水电费比较贵

公寓水电费按商用水电费标准收费。如住宅物业的水费为2元/立方米，商业物业的水费约为4元/立方米；住宅电费标准为0.5元/千瓦时，公寓电费标准为1元/千瓦时。

发票有几种类型 都有什么区别
普通发票主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用，增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。普通发票又由行业发票和专用发票组成。行业发票适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等；专用发票仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票，商品房销售发票等。

增值税专用发票是我国实施新税制的产物，是国家税务部门根据增值税征收管理需要而设定的，专用于纳税人销售或者提供增值税应税项目的一种发票。

专用发票既具有普通发票所具有的内涵，又有比普通发票更特殊的作用。它不仅是记载商品销售额和增值税税额的财务收支凭证，而且是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，是购货方据以抵扣税款的法定凭证，对增值税的计算起着关键性作用。

法拍房可以按揭贷款吗
法拍房可以按揭贷款。但是，法拍房不可以申请公积金贷款，银行按揭贷款的比例、使用年限和利率一般与普通二手房相同。由于法拍房贷款的借贷时间较短，拍卖后大约需要7-15天才能付清余款，因此抵押贷款需要提前向银行提交相关材料进行初步审查。办理抵押贷款手续后，凭相关交易凭证办理。不同的银行有不同的处理方法，但一般流程是相似的。

法拍房按揭贷款流程：

1、按揭贷款在竞拍前准备信息，并向银行提交贷款前申请表；

2、初步审核后，银行应通知投标人初步审核合格；

3、竞拍成功后，竞拍人应支付首付款。首期付款金额通常是投标交易价格减去贷款金额，然后保证金；

4、竞拍人到银行签署正式贷款申请及合同；

5、银行向法院账户发放贷款，以完成全部还款；

6、竞拍人或竞拍受托人配合法院完成财产转让；

7、竞拍人应配合抵押银行完成物业抵押。

领取失业保险金的条件：

1、失业人员具备下面这几个条件，可按照规定享受失业保险待遇和其他失业保险待遇：

(1) 按规定参加失业保险，所在单位和本人已按规定履行缴费义务一年；

(2)无意中断工作；

(3)依法办理失业登记手续；

(4)有求职要求，愿意接受职业培训和介绍。

2、非出于自身意愿而中断就业具体包括以下情况：

(1)终止劳动合同；

(2)用人单位解除劳动合同的；

(3)用人单位没有根据规定提供劳动条件，提出解除劳动合同的；

静态收款码是什么
静态码就是我们最常见的商家贴在纸上的那个支付二维码，这类支付码只要生成一次然后进行打印即可，所以是静态的不变的。

收钱码是一种功能，2017年2月28日，支付宝在首屏显要位置正式上线“收钱码”功能，用户可以借此发起面对面收款功能。

2021年3月30日，支付宝开放平台官宣：收钱码提现免费服务再延长3年，至2024年3月31日，且提现免费不设单笔上限和单日上限。

收钱码上线后，对于需要频繁收钱的用户，如果想要随身携带或者黏贴在固定位置，还可以点击“免费领取收钱码贴纸”，支付宝可以将贴纸邮寄到家。 申请了支付宝“收钱码”贴纸后接受消费者的转账，这些钱提现到银行卡时全部免费，而且能一键看到流水和对账管理。  3月30日，为进一步降低中小商家成本，支付宝开放平台今日官宣：收钱码提现免费服务再延长3年，至2024年3月31日，且提现免费不设单笔上限和单日上限。

通用机打发票和增值税普通发票的区别：

1、开具企业类型不同。国税通用机打票是小规模纳税人开具的，增值税普通票是一般纳税人开具的;然后税率不一样：国税通用机打票是增值税率3%，增值税普通票增值税根据开具企业适用行业不同税率分别是17%、13%、11%、6%。

2、发票名称不同。国税通用机打票最上面一行一般是“省(市)国家税务局通用机打发票”，增值税普通票最上面一行则是“省(市)增值税普通发票”。

3、金额含义不同。国税通用机打票只有金额没有税额，增值税普通票既有金额也有税额。

普通发票是指主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用，增值税普通发票一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。普通发票由行业发票和专用发票组成。前者适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票，商品房销售发票等。

塑形精华液的功效：
蕴含多种植物精华成分，易于肌肤吸收，供给肌肤源源不断水分及营养成分，改善肤质、细致毛孔、净化肤色、紧致塑形、补充肌肤胶原蛋白，增强肌肤弹性，还原肌肤自然健康状态，令肌肤更加紧致，光滑、细腻、光泽透亮。使用方法：每天可早晚使用，用时摇一摇喷洒与面部，令自然吸收即可（具有定妆效果可不用卸妆直接喷于面部）。

营养健康小知识200条
1、常吃夜宵，会得胃癌，因为胃得不到休息。
2、一个星期只能吃四颗鸡蛋，吃太多，对身体不好。
3、鸡屁股含有致癌物，不吃较好。
4、饭后吃水果是错误的观念，应是饭前吃水果。
5、早上吃水果是金，中午吃水果是银，晚上吃水果是铜。
6、喝豆浆时不要加鸡蛋及塘，也不要喝太多。
7、空腹时不要吃番茄，最好饭后吃。
8、早上醒来，先喝一杯水，预防结石。
9、睡前三小时不要吃东西，会胖。
10、少喝奶茶，因为高热量、高油、没有营养价值可言，长期饮用，易患高血压、糖尿病等疾病。
11、刚出炉的面包不宜马上食用！
12、远离充电座，人体应远离30公分以上，切忌放在床边。
13、天天喝八杯水。
14、每天十杯水，膀胱癌不会来。
15、白天多喝水，晚上少喝水。
16、一天不要喝两杯以上的咖啡，喝太多易导致失眠，胃疼。
17、多油脂的食物少吃，因为得花5~7小时去消化，并使脑中血液集中到大肠，易昏昏欲睡。
18、下午五点后，大餐早早吃，因为五点后身体不需要那么多能量。
19、10种吃了会快乐的食物：深海鱼、香蕉、葡萄柚、全麦面包、菠菜、大蒜、番瓜、低脂牛奶、鸡肉、樱桃。
20、睡眠不足会变笨，一天须八小时睡眠，有午睡习惯较不会老.

健康知识内容大全
1.坚持冷水洗脸：冷水洗脸醒脑精神好，锻炼耐寒能力，不但能预防感冒同时还能起到脸部美容的功效，还可以治疗慢性鼻炎，若能结合按摩耳廓、印堂、太阳、颊车等穴则效果更佳。
2.清晨喝温开水：洗脸刷牙后喝一杯温开水，一方面可暖身清洗胃肠，另一方面可稀释血液，预防脑血栓、心肌缺血，同时能维持细胞渗透力，促进细胞代谢。
3.适当户外活动：冬天户外活动很重要，可预防冻疮，在户外做操或呼吸15～20次有利肺功能的增强，起到防治支气管炎、哮喘的作用，肺开窍于皮肤，通过户外活动，可增加人体供氧量，提高抗病能力。
4.饮食药膳进补：冬天是滋补身体的季节，根据自身条件适当选用药膳进补十分有益，可增加热量抗寒，又能加强营养吸收，促进健康。
5.午间按摩头皮：日间脑部血流量比夜间少1/5，故中午小睡30～40分钟为宜，然后用手指按摩百会、风池、印堂等穴，或用梳子梳头按摩头皮，能改善头部血液循环，消除疲劳和头昏现象，加上用冷水洗脸则精神充沛。
6.午后饮用茶水：茶是人的最佳饮料之一，能防癌抗癌，茶含有多种维生素和人体需要的微量元素，能对人体起保健作用。但胃病或贫血服药者不宜喝茶，尤其是浓茶，可改用矿泉水或白开水。午后补充水很重要。
7.洗澡搓胸擦背：医学家研究搓胸擦背能提高人体免疫机能，有利强身壮体预防疾病。
8.傍晚做腰部操：日本专家研究证明，双手按腰做腰部活动可刺激腰部诸穴，有助于强化内脏器官功能、维持新陈代谢正常进行，肥胖者做腰部操还可减肥。
9.热水浴足护脚：脚底有许多经络循行的穴位，如涌泉穴，通过热水透穴可以提高体温0.2℃，能改善周身毛细血管的功能，有保温和助眠的功效；脚素有第二心脏之称，护脚能强心，毛细血管扩张充血促使心脏活动加强，又可防止脚部冻疮的发生，减少皮肤瘙痒症。